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承包商履约担保：由保证人为承包商向业主提供的保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保。 承包商履约担保方式 由招标人在招标文件中规定，可采用银行保函、专业担保公司保证。
工程投标担保的一般保证情形 ①投标人在招标文件规定的投标有效期内不撤回投标； ②投标人在投标有效期内收到招标人发出的中标通知书后，按照招标文件的规定签署合同；
预约款担保额度 预付款担保金额由业主与承包商协商确定，一般为工程建设合同价格（中标价格）的5%-30%。 预约款担保期限 由业主与承包人或供应商协商确定，预付款保证担保的有效期长不超过预付款全额返还或抵扣之日后30天。 预付款担保作用 保证承包人能够按合同的规定进行施工，偿还业主已支付的全部预付金额。如果承包人中途毁约、终止工程，使业主不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，则业主作为保函的收益人有权凭预付款担保向银行或担保公司索赔该保函的担保金额。
银行履约保函分为两种形式： 1、无条件银行保函； 银行见票即付，不需业主提供任何证据。业主在任何时候提出声明，认为承包商违约，而且提出的索赔日期和金额在保函有效期的限额之内， 银行即无条件履行保证，进行支付，承包商不能要求银行止付。当然业主也要承担由此行动引起的争端、仲裁或法律程序裁决的法律后果。 对银行而言，他们愿意承担这种保函，既不承担风险，又不卷入合同双方的争端。 2、有条件银行保函。 银行在支付之前，业主必须提出理由，指出承包商执行合同失败、不能履行其业务或违约，并由业主或监理工程师出示证据，提供所受损失的计算数据等。 一般来讲，银行不愿意承担这种保函，业主也不喜欢这种保函。